По започнато строителство на нови сгради област Варна е на пето място в страната. Преди нея са областите: Пловдив – 289 жилищни и 65 други сгради; София – 158 жилищни, 3 административни и 77 други сгради; София (столица) – 195 жилищни и 12 други сгради и Бургас – 126 жилищни и 39 други сгради. През първото тримесечие на 2025 г. в област Варна е започнал строежът на 125 жилищни сгради с 637 жилища в тях и със 71 780 кв. м. разгъната застроена площ и на 31 други сгради с 46 842 кв. м РЗП.
През първото тримесечие на 2025 г. местните администрации в област Варна са издали разрешителни за строеж на 199 жилищни сгради със 1 054 жилища в тях и със 144 941 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 3 административни сгради с 2 034 кв. м РЗП, както и на 40 други сгради с 96 241 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради и общата им застроена площ се увеличават, съответно с 15.0 и 6.4%, докато броят на жилищата в тях намалява с 11.3%.
Издадените разрешителни за строеж на други сгради са с 46.7% по-малко, докато разгънатата им застроена площ е с 27.5% повече. В сравнение с първото тримесечие на 2024 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради намаляват с 6.1%, жилищата в тях – с 12.6%, както и разгънатата им застроена площ – с 4.6%.
По-малко са издадените разрешителни за строеж на административни и други видове сгради, съответно с 40.0 и 20.0%. Същевременно РЗП на административните сгради намалява с 85.7%, докато на други сгради се увеличава близо шест път и половина.
По издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради област Варна е на четвърто място в страната. Първа е област Пловдив с издадени 368 броя разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, следвана от областите София (столица) с 349 броя и София с 228 броя. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 3 089 и Пловдив – 2 476.
В сравнение с първото тримесечие на 2024 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 28.2%, жилищата в тях – с 66.6%, както и общата им застроена площ – с 57.0%. Започнал е строежът на 63.2% повече други видове сгради с над два пъти и половина по-голяма РЗП.
По предварителни данни на Националния статистически институт броят на въведените в експлоатация жилищни сгради в област Варна през първото тримесечие на 2025 г. е 130, а новопостроените жилища в тях са 517. От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през първото тримесечие на 2025 г. със стоманобетонна конструкция са 83.9%, с тухлена – 11.5%, а с друга – 4.6%.
Общата полезна площ на новопостроените жилища през първото тримесечие на 2025 г. в област Варна е 47.1 хил. кв. м, а жилищната площ – 29.8 хил. кв. метра. Средната жилищна площ на едно новопостроено жилище в област Варна е 57.7 кв. метра. Варна е шеста сред областите с най-малка средна жилищна площ на едно новопостроено жилище. Първа е област Плевен – 45.8 кв. метра. Най-голяма средна жилищна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин – 151.8 кв. м и Кърджали – 120.9 кв. метра.
Според последните данни на НСИ, годишен отчет за дейността си през 2023 г. са представили 2 307 строителни предприятия. Те представляват 6.7% от отчетените нефинансови предприятия в област Варна. Стойността на продукцията е в размер на 2 016 млн. лв. по текущи цени, а нетните приходи от продажби в сектор „Строителство” са 1 984 млн. лева. Заетите лица са 13 255, или 9.0% от общия брой на заетите в нефинансовите предприятия за областта.
През април 2025 г. показателят за бизнес климата в строителството бележи спад от 2,5 процентни пункта, достигайки 21,7% спрямо 24,2% през март, показват данните на Националния статистически институт. Отрицателната динамика е резултат от песимистичните оценки и очаквания на строителните предприемачи за състоянието на техните компании, като прогнозите за бъдещата строителна активност през следващото тримесечие също остават негативни.
Като основни пречки за развитието на сектора, компаниите посочват несигурната икономическа обстановка, хроничния недостиг на квалифицирана работна ръка и високите цени на строителните материали. Данните за април показват, че влиянието на тези фактори се засилва.