Възраждане представи проект за нов „Супер квартал“ във Варна с капацитет до 50 000 жители. Иновативен урбанистичен план предвижда устойчиво разширяване на града край Варненското езеро, с приоритет на инфраструктурата и зелените зони. Това обявиха представители на политическа партия Възраждане на пресконференция във Варна, на която присъстваха заместник-председателят на Общинския съвет Николай Костадинов, народният представител инж. Коста Стоянов, Дилян Григоров – председател на ПК по обществен ред, Евгений Балев – председател на велоклуб „Спартак“ и Светослав Тодоров, общински съветник.
Локация
Избраното място за бъдещия квартал се намира между селата Тополи и Казашко, с южно изложение и гледка към Варненското езеро. По действащия Общ устройствен план, зоната вече е отредена за жилищно строителство, което позволява реализирането на проекта без необходимост от административни промени.
Според инж. Коста Стоянов, теренът има форма на трапец и е подходяща за изграждане на устойчив жилищен район. Местоположението е считано за едно от най-атрактивните – близостта до воден басейн го прави конкурентен на най-скъпите европейски зони.
Визия за устойчив градски растеж
„Това е възможност Варна да се разширява навън, а не да се презастроява вътре“, подчерта Костадинов. Проектът цели да реши основните проблеми на града – липса на паркоместа, изчезване на зелени зони и ограничени възможности за строителство.
Очаква се в новия суперквартал да могат да живеят около 50 000 души. Архитектурната визия включва комбинация от ниско и частично високо строителство с възможност за небостъргачи, разположени стратегически така, че да не засенчват останалите сгради.
Зелени пространства и втора Морска градина
Съществуващото дере в терена ще бъде превърнато в зелена зона и ще се свърже със зелената територия в Казашко. Така ще се създаде мащабен „краеезерен парк“, който ще наподобява втора Морска градина.
Проектът предвижда междублокови зелени пространства, обособени паркове, зони за отдих, както и социална инфраструктура – детски градини, ясли, училища, медицински центрове и спортни съоръжения.
Инфраструктура и законови процедури
Макар теренът да включва и частна собственост, проектът ще се реализира съгласно чл. 16 от Закона за устройство на територията. Ключов момент е предварителното изграждане на техническата инфраструктура – улици, ВИК, ел. мрежа, буферни паркинги.
„Трябва първо да се направи инфраструктурата, за да не се стига до проблеми като в Свети Никола и Бриз, където две коли трудно се разминават“, отбеляза инж. Стоянов.
Бюджет и следващи стъпки
За изготвянето на подробния устройствен план (ПУП), план за регулация и застрояване (ПРЗ) и план за етапно развитие се очакват разходи от около 1.5 милиона лева. Ако тези средства не бъдат заложени в бюджета, Възраждане ще внесе съответното предложение в Общинския съвет.
Проектът за „суперквартал“ край Варненското езеро е визия за едновременно развитие на бизнеса и подобряване качеството на живот на гражданите, заявиха от Възраждане. С ясна цел за балансирано и устойчиво градско планиране, проектът има потенциала да преобрази западната част на Варна и да се превърне в пример за модерно и добре организирано градско разширение.