Ако бъдат издадени разрешения за строеж навреме, целият проект трябва да приключи до 3 години
Няма срутвания или други ерозионни процеси по брегоукрепителния скат от Приморски парк до крайбрежната алея във Варна. Това съобщиха на пресконференция от дружеството-инвеститор на проекта „Алея първа“, на която представиха визията си за развитие.
Изпълнителният директор на „Холдинг Варна“ Милчо Близнаков припомни, че през 2013 г. е укрепен скат с дължина 1100 метра и височина 30 метра. По думите му всяка година се възлага мониторинг на съоръжението, който показва, че то е устойчиво и безопасно.
На срещата с медиите стана ясно, че е започнал вторият етап на проекта. Дейностите, които се извършват в момента, са от Рибарския плаж до Шокъровия канал и включват канализация, водоснабдяване, изграждане на електропреносна мрежа, както и начало на два от ключовите обекти – панорамна асансьорна кула и воден център.
Минералната вода, с която ще се захранват съоръженията в него, се добива от сондаж с дълбочина 2000 метра и е с естествена температура между 48 и 50 градуса. Подходяща е за лечение на много заболявания. Социалната програма в този обект предвижда безплатни уроци по плуване за деца до 12 години.
От втора буна до края на укрепителната стена, на площ от 91 000 кв.м., инвеститорът предвижда да създаде вътрешни алеи с пейки и дървета, детски площадки, пространства с водни огледала и фонтани, игрища и открити фитнес зони.
„В близост до 3-та буна ще е разположена базата за водни спортове, която дава възможност за обучение по дайвинг, уейкпорт и сърф“, информира другият изпълнителен директор на дружеството Ивелина Шабан.
В тази зона се предвижда да се изградят Международен конгресен център и Информационен център, в който ще има медицински пункт.
Автомобилният достъп ще се осъществява, както и сега, в близост до укрепителната стена, където в момента са обособени 700 паркоместа, а цялата крайбрежна алея в тази зона е предвидена за разходка и спорт.
Архитектът на проекта Светослав Станиславов обясни, че основната цел е да се намери баланс между природата и градската среда. Той даде примери с Валенсия и Барселона, където плажовете са естествено продължение на градския живот.
Във връзка с опасенията, че строителството в зоната ще бъде високо, арх. Станиславов увери, че застрояването е павилионно, на един и два етажа, не повече от 7 метра кота курниз. Конструкциите на сградите ще бъдат сглобяеми, метални и щадящи природата, смята той.
„Постигаме изключително нисък процент на застрояване – 0.1 кинт (коефициент на интензивност на застрояването). Обикновено в градска среда този показател е 1 или 2, до 3. Плътността на застрояване е 10%, тоест 90% от цялата територия няма да бъде застроена“, подчерта арх. Станиславов.
Относно притесненията на граждани и редица природозащитни организации, че растителността в района ще бъде унищожена Ивелина Шабан информира, че там, където е възможно дърветата ще бъдат преместени. Тя подчерта, че компенсацията във Варна е 1 към 3, което по думите й означава, че зоната ще стане по-озеленена.
По договор дружеството „Холдинг Варна“ трябва да инвестира минимум 73 млн.лв в целия проект. До момента от там са вложили 50 млн.лв., но се очаква цялата инвестиция да надхвърли 80 млн.лв.
„До момента имаме разрешителни за строеж за канализацията на цялата инфраструктура, асансьорната кула и водният център и сме започнали работа по тях. За част от останалите обекти има входирани документи за ПУП в кметство „Приморски“, но нямаме никакъв отговор – нито потвърждение, нито отказ“, информира Ивелина Шабан.
Започнатите обекти трябва да завършат до две строителни години, а основната цел, ако има навреме издадени разрешения, е целият проект да завърши до три години.
