Предложението за предприемане на действия за частична отмяна на дългогодишната строителна забрана в местността „Свети Никола“ отпадна от дневния ред на Общински съвет – Варна. Темата трябваше да бъде обсъдена на редовното заседание на местния парламент, но по инициатива на вносителя – кмета на Варна Благомир Коцев – точката беше официално оттеглена от разглеждане.
Искането за промяна на режима в района бе публично оповестено през миналата седмица, когато от администрацията съобщиха, че ще отправят предложение към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) за частично премахване на забраната за строителство. Ограничителният режим е в сила от 1997 година и е въведен с оглед наличието на свлачищни процеси в района на „Свети Никола“.
Предложението касае конкретни имоти, а не цялата местност
Преди заседанието, предложението получи подкрепа от постоянната комисия по архитектура и градоустройство към Общинския съвет. Членовете на комисията подчертаха, че то не обхваща цялата територия на „Свети Никола“, а само определени имоти. Те се намират в т.нар. Първи инженерно-геоложки район – зона, която според налични експертни оценки е стабилна и годна за строителство без предварителна необходимост от укрепителни дейности.
Изискват се индивидуални проучвания за всяко ново застрояване
Въпреки че районът е определен като устойчив, за всяко ново строителство ще се изискват индивидуални инженерно-геоложки проучвания. Те трябва да включват и стабилитетни изчисления, които да гарантират, че бъдещите сгради няма да нарушат локалната устойчивост на терена или да застрашат съществуващите постройки в съседство. Това условие бе посочено като задължителна мярка с оглед безопасността и устойчивото развитие на района.
Канализационната инфраструктура – допълнителен аргумент
Друг ключов мотив в полза на частичната отмяна на строителната забрана е вече изградена канализационна мрежа в района. Според документацията капацитетът ѝ е достатъчен, за да поеме бъдещи строителни обекти, което според местната власт е важна предпоставка за разрешаване на ограниченото строителство в стабилните зони на „Свети Никола“.
Какво следва?
Въпреки че предложението беше оттеглено от кмета преди гласуване в зала, темата остава на дневен ред. При положително развитие, решението ще трябва да бъде съгласувано и утвърдено от МРРБ, преди да влезе в сила.