Трите браншови камари във Варна – на строителите, на архитектите и на инженерите подариха на общината идеен проект за нова индустриална зона. Той представлява устройствена структурна схема и задание за проектиране на цялостен ПУП-ПРЗ за индустриален парк в землището на село Тополи.
Проектът, изработен от екип с ръководител д-р арх. Христо Топчиев, беше представен пред кмета Благомир Коцев в присъствието на заместник-кмета Пламен Китипов, главния архитект Виктор Бузев, председателя на ОбС-Варна Христо Димитров, представители на браншовите организации и общинската администрация.
„Варна е последният голям град, който няма индустриална зона. Оставаме дори след Тутракан. Призивът ни към общината и общинския съвет е да се придвижат максимално бързо подробните устройствени планове, защото работата на всички браншови организации зависи от това“, подчерта Светослав Жеков, председател на Камарата на строителите във Варна.
„Крайно време е Варна да има работеща индустриална зона, независимо какви стъпки ни предстоят като администрация“, съгласи се и кметът Коцев. „Каквото зависи от нас като екип, ще го направим, разчитаме и на съдействието на Общинския съвет за обезпечаване на финансирането за проектиране на Западна промишлена зона“, посочи още той.
Планът обхваща близо 1 700 дка. Частните имоти ще заемат 1 230 дка. Общината има възможност да придобие 410 дка собственост, което от своя страна ще предостави възможност за допълнителни инвестиции в инфраструктурата на района.
Предложената структурна схема представлява идеен етап на подробното устройствено планиране, рядко използван в съвременното българско градоустройство. Разработката представя структуриране на територията около новопроектирана улична мрежа, проучва възможностите за най-правилно реализиране на заложеното с ОУП застрояване, както и обезпечаването му с инженерна инфраструктура и озеленяване. Идейният проект съдържа решения за комуникационно-транспортно устройство на територията, обособяване на зелен пояс, въздушен далекопровод, паркоместа, 4 подстанции – две за електрозахранване и две помпени, подземен водоем и др.
Предложената план-схема, която се практикува в градското планиране на всички развити страни, е възможност да се избегне хаотичното единично планиране и застрояване, което блокира потенциала на големи части от новоурбанизираните територии.
Българската практика рядко среща подобно обединяване между всички професионални гилдии. Работата по идейния проект започва преди повече от година.
